前几日，一代地产宗师宋卫平在绿城退休告别演讲中提到，人生就是一段旅途。他还有很多事未做，比如一屋子的书还未看完；可以全国推广的麻将规则还没有研究好；小镇事业还有很长一段路要走……

也许，人生就是不停出发，再回归找回自己的旅程。

在喧嚣的城市里，想要遵从自己内心，做自己喜欢的事，往往很难。

但总有一些人一些企业，揉进自己的情怀和担当，甚至牺牲自己的利润、规模，去做一些看似不可能完成的事，只为回归初心。

今天故事的主角，是一家名叫绿城东方的公司，和产品主义教父宋卫平也有一定渊源。

两年前，他们给南京带来了度假爆款产品——宝华桃李春风，如今，宝华桃李春风已经销售一空，很多人抱憾而归，此次，绿城东方又于南京南打造了一个2.0版本的小镇——濮塘·桃里。

升级版的小镇有何区别？绿城东方掌门人张洪云有自己独到的见解：“如果说，宝华桃李春风，是在传统地产之上，讨论实践了社群、圈层、共享等生活内容；那么，濮塘·桃里则是以此为基础，重点突破产业整合与重组，设计与提供真正满足客户高品质需求的生活方式。”

这是一个非常超前的理念，在看到这个回复时，我已经按捺不住一颗好奇的心，在开往濮塘·桃里的路上了。

一路开着导航听着民谣，从《春风十里》到《理想三旬》，从《七月上》再到《南方姑娘》，歌词很应景：把所有的春天都揉进了一个清晨把所有停不下来的言语变成秘密关上了门……穿过江宁谷里一片山水，很快就来到了一个名叫濮塘的小镇。

而濮塘·桃里，就在这里，犹如陶渊明《桃花源记》中描述一般：缘溪行，忘路之远近……豁然开朗，有良田美池桑竹之属，阡陌交通，鸡犬相闻。

NO.1｜安缦之父为之点赞

如果要拉出一个全球最低调奢华的度假酒店集团名单，一定避不开安缦、星野。这是度假控们一生为之倾倒的品牌，有人甚至为了能住上满意的房间，提前一年预订。

在写濮塘·桃里之前，我们先来简单介绍一下这两家国际知名度假集团。

安缦（Aman）酒店集团，一直都走低调奢华、气质路线，并提倡极致“在地文化”，树立行业众多标杆服务。创立最初的构想，是在环境美丽、幽雅的地方，建立一批温馨、舒适的私人度假地。安缦的每一次选址、每一座建筑的改造、每一家酒店的设计，都要对当地文化进行考察研究，力求将本土的人文精神，与自然景观达到最完美契合。

敢和安缦叫板的星野集团，旗下的虹夕诺雅是日本最浪漫的酒店，远离凡尘人烟，隐逸低调。从空间、光线、饮食、器物和无所不在的服务等各个角度，细致地拼贴出怡然自得的生活缩影。

有人说，来虹夕诺雅，如果你捧着一颗旅行的心而来，或许会失望；但若是来生活的，那这里就是你渴望的世外雅居。以虹夕诺雅?轻井泽度假村为例，里面有温泉、瀑布，还有码头，野鸟自由飞翔于其中，宜动宜静。秋季，这里最适宜边观赏红叶，边倾听鸟虫轻鸣、感受从树叶间隙中漏下的阳光，忘却城市生活的烦忧。

星野旗下的TOMAMU则是演绎着另外一种度假生活，春季赏樱花、夏季观云海、秋季览枫叶、冬季顶级粉雪、直升机滑雪，更有露天温汤、水之教堂等，是北海道度假的不二选择。

安缦、星野倡导的是一种有内在文化、高品质、舒适的生活方式。

濮塘·桃里打造的小镇度假理念，就是以安缦、星野为标杆，希望能找到国外Resort的感觉，除了满足客人基本的居住需求之外，更注重从环境、设施、服务等方面为客人提供全方位的度假休闲体验，让住在这里的人能够寻找到与自然、与自己最适配的相处感觉。

濮塘·桃里丨那居酒店实景图

简单概括，濮塘·桃里就是一个国外度假村的中国样本。

在开发这个项目之前，绿城东方有很多思考，比如还是按照原来的桃李春风模式去开发，不用去冒险；亦或是按照常规模式先卖房子回笼资金后再做配套。但是，这家公司骨子里偏偏有着一种情怀，想做一些挑战性的、带有理想主义的东西，甚至想传递一种价值观，让所有认同这种生活方式的人聚集在一起。

在这两年的时间内，项目团队跨越山和海，考察了英国、日本等多个国际知名度假小镇，回来整理出了厚厚一本书的资料。布莱克内尔(Bracknell)的小镇商业中心Lexicon，斯卓德小镇的社区支持农业模式等等，都能在濮塘·桃里这儿找到影子。

在濮塘·桃里的生态环境保护上，绿城东方怀揣着敬畏之心到访这里，悉心地保留原生态自然环境的同时，亦想通过努力，赋予这片土地新的活力与生机。引入了枯木生境保护技术、表土剥离技术、生物友好构筑技术、生态驳岸技术、雨水径流控制技术等5大生态提升措施，以在自然中“种房子”的开发理念，悉心保护原生环境，实现人与自然生灵的友好共居。

濮塘·桃里丨项目实拍图

在花费了两年的心血之后，濮塘·桃里的最终指向，就是希望在这里的每个人都怡然自得，独特的需求被满足，构建一个美好的家园生态圈。于是绿城东方2.0版本的小镇模式在此诞生了。

在这里，个人和小镇结成真正的情感、精神、利益共同体，一起携手发展起来。这里有小镇公约、未来农业博物馆、酒店、商业街、文化艺术馆、酒吧、绿色有机农场……一切还在不断成长中。

巧合的是，前不久，安缦创始人AdrianZecha一行特意来到这座小镇，并为之点赞，认为这里和安缦一样，代表着属于东方的建筑美学和生活方式。

在AdrianZecha先生看来，建筑应当尊重自然、尊重山水，为美好生活服务，这是安缦的成功之道。在绿城东方公司看来，房产品是文明的容器、艺术的容器，也是生活的容器。双方在理念上的高度契合，已经促成了一场合作，南京桃花源项目引入了安缦旗下的安麓品牌，未来将成为业主生活配套的一部分。

NO.2｜摈弃地产配套先行

这里有座“中式黄酒特调”酒吧

长三角区域度假之地何其多，想要重塑一个国际范的度假村，难度不小。如今已经初步长成的濮塘·桃里到底什么样，值得期待。

濮塘·桃里丨未来农业博物馆实拍

进入濮塘·桃里，首先进入视野的是一座“未来农业博物馆”。按照常规套路，这里应是一个售楼处，摆放着沙盘，售楼员在和每一位客户详细介绍小区的卖点和户型、价格。然而，进入一看，里面摆放着各种生物标本以及介绍，还有秋千、桌椅，供游客休息玩乐，这儿和卖房毫无关系，目标是成为现代农业科普的教育基地。

濮塘·桃里丨未来农业博物馆实拍

工作人员介绍，这是小镇客厅的一部分，除了博物馆，还有商业街、文化艺术馆等空间。

听着度假区内播放的古风音乐，拐个弯沿着一条路往上爬，很快来到了一座名为“那居”的酒店，这里别有洞天，有禅修空间、野奢客房、全日制餐厅等。

“王在在镐，有那其居”，濮塘·桃里的“那居酒店”，就像是一座大自然中生长的酒店。“我们不需要它成为一个网红的酒店，也不需要它成为一个文艺范儿的东西，桃里酒店建筑群应该是长在这片土地上的。”设计师沈雷如此定义这家酒店。

濮塘·桃里丨项目实拍图

晚来天欲雪，能饮一杯无？在这里还能实现古人约酒的雅兴。酒店配套的拾光酒馆，定位环南京首家中式特调酒吧，以“中式黄酒特调”为主题，以黄酒和米酒为基酒，找寻当代隐士之闲趣。

爱运动的你，濮塘·桃里也将是一个好去处。在酒店旁边未来会有一个康体中心，羽毛球、网球、游泳、攀岩、乒乓球……你都可以在这里施展自己的运动才能。除了常规的运动场所之外，你还可以融入到大自然中，带上孩子一起山地骑行、带上团队搞个徒步、亦或者安静地和几位老友坐在湖边垂钓。

除了在酒店修养身心，你也可以回归自然，到桃里农场体验不一样的生活，这个板块内，有森林课堂、古法种植、生态餐厅等空间。

在这个项目转了一圈，你就会发现，绿城东方“说到做到”，他们已经完全颠覆了以往的开发模式，摒弃地产概念，以有趣好玩的配套先行，各个年龄层都可以在这里做自己的王，享受别样的度假生活。

NO.3｜古法工艺烤饼做菜

李子柒式的生活你也可以拥有

古风美食博主李子柒的视频，想必很多人都看过。她制作面包窑的一个视频，光微博上留言就有15万，点赞近百万，2.9亿人次观看。

鲜花盛开了，她就采来做鲜花饼；甘蔗成熟了，她就砍回来，用古法工艺制作红糖；百香果熟了，她就采回家做酱……很多年轻人感慨，想要活成李子柒的样子，远离尘世，过一种悠闲的慢生活，瓜果自己种没有污染，院子里处处是花，还有一只狗和美食相伴。但是，苦于现实中没有这样一个地方让大家尽情发挥。

在濮塘·桃里，这种生活真的可以实现。

塘·桃里丨农场实景图

桃里农场内，也有李子柒式的面包窑，可以烘烤面包、叫花鸡、曲奇饼干；还有彩色蔬菜种植区，莴笋、紫甘蓝、京水菜、西红柿、黄瓜、豇豆、南瓜、葫芦、蓝莓等等，都采用有机种植方式，保证生长出来的瓜果蔬菜新鲜无农药。

濮塘·桃里丨农场实拍

三月三，桃花仙，酿得桃花酒；清明时节雨纷纷，清明粑粑笼上蒸；四月艳阳，槐花开，蒸碗野槐花；入夏，采覆盆子，做成老冰棍；七月七要乞巧，乞巧果子不能少……不同季节不同食材，在濮塘·桃里，可以做出不一样的美味。

在农场内，还有几座霍比特小屋吸引了小朋友们的